趁“游子”退租返乡,九江寒假掀起学区房租赁热

发布时间:2018-02-08 10:40:52 来源: 澳门银河,澳门银河网址多少,澳门永利,澳门永利娱乐场正网—浔阳晚报

趁“游子”退租返乡,家长淡季抢房源

浔城寒假掀起学区房租赁热

澳门银河,澳门银河网址多少,澳门永利,澳门永利娱乐场正网讯 寒假到,年将近,许多市民正惬意地筹划过年,也有不少家长在为孩子年后开学的饮食起居做准备。连日来,浔阳晚报记者在采访中了解到,跟时下寒冷的天气形成鲜明对比的是,浔城学区房租赁市场很火,一些家长赶在原租户退房返乡过年之际,开始提前帮孩子物色新学期最佳吃饭、休息的处所。原来,学区房租赁火爆并不是暑期才有的现象。

寒假学区房租赁热

市民郭女士住在大桥五处附近,儿子就读于九江一中高二年级。由于丈夫长年在外务工,高中近一年半以来,她独自照顾儿子,每天早送晚接,十分辛苦。而儿子也因为每天跟着妈妈一路塞车,往返奔波,上下学路上浪费了不少时间。“罢了罢了,还是在学校附近租个房子吧,这样我和儿子都可以多睡一会儿。”郭女士跟丈夫商量好后,决定租房。于是,她开始“线上线下”多管齐下物色房源:在某人气特别旺的教培微信群里发布求租广告,拜托已经租房的家长帮忙留心好房子,去学校附近的房产中介找合适的房子……总之,不放过任何一个信息源。

没想到,微信群里的求租广告效果果然来得快。数位“房源过剩”或是不久后要退租的家长提供了各自房源信息。就在郭女士按图索骥查看这些房子时,微信群里又有一些家长纷纷表示自己也要租房,并发布了自己的求租要求。

据了解,这些家长赶在寒假期间租房的理由不尽相同,但不外乎是“淡季容易租房”。年终岁尾,返乡过年的“集结号”已然吹响,很多在浔务工人员赶在一年租赁合约到期的这个季节退租回家。于是,空出了许多二手房。家长们可以尽情地左挑右选。

家长纷纷预订好房

浔阳晚报记者在走访时了解到,年前房源虽充足,但也难尽如人意。“大街小巷,上楼下楼,兜兜转转,我看了一天的房子,还是很难相到合适的房子。”2月6日傍晚,市民陈女士跟闺蜜刘女士聊起了一天的“寻房苦旅”和尴尬心绪,“哎呀,你不用找了,等着我退租吧!”刘女士说,陈女士找房子的辛苦,她感同身受。因为她曾经也到处找过,找来找去,难遇到对眼的,不是嫌脏,就是嫌采光不好。就在她准备放弃时,去年8月底,一熟人给了她一个房源信息。房子在九江一中里面,环境清幽,日照充分,整洁干净。她只看一眼就“情有独钟”。于是在当年9月就以10个月3万元的价格租下了这套优质房。到今年6月小孩高考结束,她就可以退租了。

陈女士听罢,怦然心动,当即向闺蜜刘女士预订了这套房。市民郭女士也是在学校附近的小区找了个遍,没什么收获后转向预订高三家长李某现租的二手房。根据对方通过微信发的位置,郭女士很快就找到了位于湖滨花园中心区的这套房子,干净、宽敞、明亮,一下就吸引了郭女士。于是,她当即预订。

租金与距离成正比

虽说成功预订了好房源,但跟朋友说起找学区房源的经历,陈女士还是忍不住戏谑道,“就像买衣服,便宜的吧,看不中;可是看中的,又贵了。权衡利弊,只有咬牙的份了,毕竟离学校越近越好。”浔阳晚报记者在采访中发现,距离学校越近的房子,其租金也越贵,正所谓租金与距离成正比。就拿湖滨小区来说,同样的一室一厅,北区因为离九江一中更近些,租金就比相对远点的东区贵几百元。

而无论是沃尔玛附近的房子,还是湖滨小区的房子,抑或是九江第十一中学后门的房子,其租金都低于学校里面的教师宿舍。有的家长在孩子高一入学时,三年一次性支付10万元租下教师宿舍房。也就是说,学校里面的二手房年租金普遍超过3万元。

对此,陈女士认为“物超所值”。到学校附近租房的目的就是帮孩子节省路上往返的时间,早上多睡一会儿,晚自习后早点回来休息。学校里面的房子相对安全、卫生,最重要的是孩子可以不出校门,全身心在校园,做什么都方便。而且家长也可以不用再辛苦地接送。如果在校外租远了,孩子还是得步行10多分钟甚至更长时间,加上路上各式车辆多,也不太安全,家长还是免不了操这个心。“所以,条件允许的话,还是尽可能就近租房比较好。如果不堪校内房子较高的租金,还可以尝试合租分摊租金压力。”

(记者 陈月琴)

[责任编辑:刘枫]